退休人士入市粉嶺御庭軒2房 以475萬元獲承接

退休人士入市粉嶺御庭軒2房
以475萬元獲承接

粉嶺上水區本月至今暫錄約31宗二手成交，較上月同期減少兩成多，其中粉嶺御庭軒最新錄得8座中層H室，單位建築面積604平方呎，實用面積421平方呎，2房間隔，開價約485萬元，議價後以475萬元易手，實用面積平均呎價11283元。

新買家為退休人士，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主則於2006年以157萬元購入上址，持貨約19年，現轉手賬面獲利318萬元離場，單位期內升值203%。

帝庭軒位於粉嶺和滿街8-9號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為信置。入伙日期由09/2000開始。帝庭軒共有2期，7座，提供1,662個單位。帝庭軒的實用面積由419呎至791呎。小學校網為81。中學校網為北區。